您现在的位置是:东阳新闻网 > 综合 买房怎么看沙盘图?看沙盘图要注意什么? 东阳新闻网2024-09-20 05:17:56【综合】8人已围观 简介买房对于大多数人来讲是一件很重要的事情,一点也马虎不得。如果购买的是期房,去售楼部看房子的时候,购房者会接触到沙盘,房屋的沙盘图能间接反映给购房者一些信息,从小区配套到周边交通状态都能提早了解清楚。对 买房对于大多数人来讲是买房一件很重要的事情,一点也马虎不得。看沙看沙如果购买的盘图盘图是期房,去售楼部看房子的注意时候,购房者会接触到沙盘,买房房屋的看沙看沙沙盘图能间接反映给购房者一些信息,从小区配套到周边交通状态都能提早了解清楚。盘图盘图对于部分购房者来说,注意沙盘图比较陌生,买房今天的看沙看沙房博士就和大家分享一下有关沙盘图的知识。 1、盘图盘图看沙盘上“模型”字样及比例 按工商管理机关要求,注意开发商使用模型时,买房需注明“模型”字样。看沙看沙由于沙盘模型仅供参考,盘图盘图当购房者在买房子看沙盘的时候,要确定沙盘是不是根据实际规划做出来的,需要看沙盘的比例尺寸。通过沙盘的比例尺寸,能够按比例尺寸算出现实尺寸,比如楼间距、收盘地区及楼栋朝向等。 2、看小区整体规划 沙盘是小区的缩影,在沙盘上可以看出,小区密度是否过密、建筑与景观的搭配是否协调等,这些对购房者以后的居住品质影响都很大。 3、看绿地、小区内交通是否与现实一样 一般来说,沙盘上都会有大批的绿地点缀。这是开发商为了吸引购房者,着重了沙盘上的绿地部分。在此提醒购房者,购房前,一定要搞清楚沙盘上的绿化比例与小区的实际情况是否一致,在必要的时候,绿化面积、分布的具体情况可以写入合同。 小区内的交通分为人车分流和人车混行两类,购房者要清楚小区内交通的规划,怎么规划小区的车行、人流等。一般来讲,可以通过沙盘图来清楚道路的分布情况,结合当地的情况,了解车辆出行是否方便,小区有几个出入口,出入口与哪些交通干道相连,这些都能够从沙盘中体现出来。 4、看小区内公共设施和不明确修建物详细位置 看沙盘时,要问清变电站、垃圾箱、水泵房、燃气房、公开车库出入口等公共设施的详细位置。沙盘中常会看到一些用有机玻璃做成的透明小方块,它们可能代表公共设施的,也可能是待规划中的建筑物,这些要详细询问清楚。 5、看沙盘周边的计划 沙盘往往会将小区周边的公用地、其他楼盘等归为己有,一般来讲,稍大的社区周边应有学校、超市、菜市场等建筑,这些都要实地考察。对沙盘周边的旷地,要问清楚以后的规划,看是否对住宅有什么不利的影响。 6、沙盘与房子销售价格 一个楼盘销售价格很低,但是沙盘却十分精致,一眼看上去就让你为之所动,这时候购房者就要注意了。一个沙盘的制作价格是比较高昂的,沙盘质量和房子的品质是存在一定关联的,沙盘做得很精美,但是价格很便宜,购房者要考虑这个房子是否存在一些问题。 7、观看房子的朝向 在观看沙盘的时候,购房者可以注意到,一般沙盘图上都会注明朝向,比如南北朝向、东西朝向,这些都要仔细看清楚,自己看不懂的可以找楼盘的置业顾问解答。房子的朝向决定了房子的采光、通风等。假如沙盘中没有标明朝向,是可以通过现实中的建筑在沙盘图上的朝向来确定,在沙盘图中寻找一下你所在的售楼部,看一下售楼部的朝向是哪里就可以知道其他房屋的朝向了。 雅安日报/北纬网记者 柳青 本文地址:http://z.eeeaafjeiejiossss.bond/news/89a099845.html 很赞哦!(83382) 上一篇: “蓝精灵”法治宣讲团 开展法治进校园宣讲活动 下一篇: BBK K201能看电视吗? 相关文章 寒潮来袭 这份保暖防寒提示请收好 挖掘大熊猫生态文化资源 主推大熊猫生态文化发展 荥经县174名贫困学生获资助 汕尾展团风采·海丰篇|预制菜、丝苗米、莲花山茶、甘薯、大豆、海葡萄来了! 重疾险理赔需要多长时间(重疾险理赔需要在多久之内通知保险公司) 41天接到30起火警电话 借车人无证驾驶酿车祸 出借人难逃其咎被追责 老树柑茶业:走“百搭”健康融合路线,延链做强陈皮产业 500元左右的手机全新(500元左右的手机) 85岁老“八路”抒写“晚晴”受表彰 热门文章 向国旗敬礼 彰显浓浓爱国情 夯实优质服务基础 助推地方经济发展 明年1月1日起 提高驾考门槛 老树柑茶业:走“百搭”健康融合路线,延链做强陈皮产业 站长推荐 产业“拓路人”带领古路闯新路 雅女映像 展示雅女风采的第一摄影平台 购买便宜羽绒服 小心内有蹊跷 “小”人物 “大”生活 绘就幸福宝兴的“人社画卷” 广东2市1园入选!全国首批35个碳达峰试点名单公布 谁是厨王?喀什首届“粤菜师傅”职业技能竞赛成功打响 “全国人文社会科学普及基地”落户上里 友情链接