您现在的位置是:东阳新闻网 > 综合 二手房交易术语释义(一) 东阳新闻网2024-09-20 10:41:19【综合】0人已围观 简介购房者在购房过程中会遇到一些专业术语,多数购房者对这些专业术语并不了解,有些购房者甚至因为在签订购房合同时由于对专业术语的不懂,而引起法律纠纷。为此,记者针对二手房交易过程中遇到的各种专业术语,进行了 购房者在购房过程中会遇到一些专业术语,手房术语释义多数购房者对这些专业术语并不了解,交易有些购房者甚至因为在签订购房合同时由于对专业术语的手房术语释义不懂,而引起法律纠纷。交易为此,手房术语释义记者针对二手房交易过程中遇到的交易各种专业术语,进行了采访、手房术语释义整理,交易以供广大购房者参考。手房术语释义 红本房 术语详解:指可以上市交易的交易商品房,因房地产证颜色为红色而得名。手房术语释义 律师建议:红本房可以放心购买。交易 绿本房 术语详解:指限制产权、手房术语释义不能上市交易的交易非商品房,因房地产证颜色为绿色而得名,手房术语释义如保障性住房、集资房等。 律师建议:绿本房交易必须先转红本,时间跨度长,房价波动大,容易发生违约,建议慎重购买。 期房 术语详解:期房是与现房相对应的概念,指从开发商处购得尚未取得一手房地产证的房屋。 律师建议:期房交易必须先办出一手房地产证,同样时间长,容易引发违约,同时存在二次交易的情况,交易税费高,建议优先选择现房交易。 佣金 术语详解:指中介方收取的居间报酬。根据相关规定,佣金最高不超过交易价的3%,由买卖双方分别支付,房价上升时期卖方会要求实收,即买卖双方佣金均由买方承担。 律师建议:佣金一般在递减过户后支付,未能完成过户的,仅需支付必要费用(一般为约定佣金的20%)。 定金 术语详解:是履行合同的担保方式之一,数额在成交价的20%以内均为合法。定金罚则是指买方支付定金后毁约的定金由卖方没收,反之卖方收取定金后毁约的需双倍返还定金。 律师建议:为了保证合同的履行,增加违约方的毁约成本,保障守约方合法权益,建议减少首期款,多支付定金,而不要指望高额的违约金约定(法院有权降低违约金,无权调整定金赔偿)。 记者王星皓 本文地址:http://z.eeeaafjeiejiossss.bond/news/90c099866.html 很赞哦!(47) 上一篇: 强化统筹联动 形成工作合力 确保各项工作任务高质量高标准完成 下一篇: 苹果手机怎么拷贝视频(苹果手机 怎么拷贝视频文件) 相关文章 网贷申请太多怎么办理房贷(网贷申请太多怎么洗白) 准确把握十八大精神 为宣传工作贡献余热 这场交流会,为什么选在潮州市李工坑村开幕? 全市法院集中兑付农民工工资200余万元 如何设置BBK K201手机上网?谢谢你 铜头引水工程初步设计报告正式获省发改委批复 用“2”的态度 诠释最真实的生活 我市两关工委组织获全省关心下一代工作突出贡献奖 步步高k202手机(步步高手机I530与K201哪个更好) 这场交流会,为什么选在潮州市李工坑村开幕? 热门文章 苹果手机怎么充值深圳通(苹果手机怎么充值啊) 红橙主题短剧《倾橙之恋》开机,系粤西首部乡村振兴题材微电影 金康宝:标准化种植生产,成就每一片高质量陈皮 我省2014年普通高等学校招生录取照顾政策出炉 站长推荐 步步高K201手机QQ2008那隆 党建结对促进大学科研成果向实际应用转变 石棉县“阳光工程”进乡村 院士庄松林、苏薇薇点赞的“药大之花”,来自瑞致堂 诺基亚7500s和诺基亚5320 XpressMusic哪个手机好? 科学整治 下决心打造星级农贸市场 石上耕耘二十载 换得苴却满堂珍 我省2014年普通高等学校招生录取照顾政策出炉 友情链接