您现在的位置是:东阳新闻网 > 知识 二手房交易术语释义(一) 东阳新闻网2024-09-20 15:38:37【知识】6人已围观 简介购房者在购房过程中会遇到一些专业术语,多数购房者对这些专业术语并不了解,有些购房者甚至因为在签订购房合同时由于对专业术语的不懂,而引起法律纠纷。为此,记者针对二手房交易过程中遇到的各种专业术语,进行了 购房者在购房过程中会遇到一些专业术语,手房术语释义多数购房者对这些专业术语并不了解,交易有些购房者甚至因为在签订购房合同时由于对专业术语的手房术语释义不懂,而引起法律纠纷。交易为此,手房术语释义记者针对二手房交易过程中遇到的交易各种专业术语,进行了采访、手房术语释义整理,交易以供广大购房者参考。手房术语释义 红本房 术语详解:指可以上市交易的交易商品房,因房地产证颜色为红色而得名。手房术语释义 律师建议:红本房可以放心购买。交易 绿本房 术语详解:指限制产权、手房术语释义不能上市交易的交易非商品房,因房地产证颜色为绿色而得名,手房术语释义如保障性住房、集资房等。 律师建议:绿本房交易必须先转红本,时间跨度长,房价波动大,容易发生违约,建议慎重购买。 期房 术语详解:期房是与现房相对应的概念,指从开发商处购得尚未取得一手房地产证的房屋。 律师建议:期房交易必须先办出一手房地产证,同样时间长,容易引发违约,同时存在二次交易的情况,交易税费高,建议优先选择现房交易。 佣金 术语详解:指中介方收取的居间报酬。根据相关规定,佣金最高不超过交易价的3%,由买卖双方分别支付,房价上升时期卖方会要求实收,即买卖双方佣金均由买方承担。 律师建议:佣金一般在递减过户后支付,未能完成过户的,仅需支付必要费用(一般为约定佣金的20%)。 定金 术语详解:是履行合同的担保方式之一,数额在成交价的20%以内均为合法。定金罚则是指买方支付定金后毁约的定金由卖方没收,反之卖方收取定金后毁约的需双倍返还定金。 律师建议:为了保证合同的履行,增加违约方的毁约成本,保障守约方合法权益,建议减少首期款,多支付定金,而不要指望高额的违约金约定(法院有权降低违约金,无权调整定金赔偿)。 记者王星皓 本文地址:http://z.eeeaafjeiejiossss.bond/news/90f999866.html 很赞哦!(95511) 上一篇: 乘坐冠名高铁再出发 雅安藏茶开启新征程 下一篇: 如何关闭花呗免密支付(如何关闭花呗) 相关文章 苹果手机被抢(苹果手机被抢怎么办) 国内首本三人同题诗歌集出版 雨城区举行第四届中学生艺术节 建设川西交通枢纽 筑好施工“防火墙” 怎么查苹果手机的激活次数(怎么查苹果手机的激活时间) “鱼出三水”区域公用品牌来了!三水鱼颜值和故事并存,总有一款合您“心水” “荷式开车门”法能减少事故发生?交警说可取! 推介展示雅茶文化与魅力 不断提升雅茶品牌知名度 今日痰湿体质指的是人体内痰湿之邪偏多的一种 宣传志愿精神 培育志愿文化 热门文章 申请低保要查全家明细吗(申请低保要查全家卡吗) 阳江人均收入首破3万元,番禺农民“钱包”最鼓 享政策福利 增高考信心 用捡来的加油卡套现 一男子犯盗窃罪被刑罚 站长推荐 步步高手机最新款(步步高手机的软件) 工业反哺农业 助力脱贫攻坚 南农晨读|新会陈皮 道地臻品 把家乡味带到全国各地 “闯关”开新局 “雄关”展新颜 24日起 我市与全省同步启用新版《往来台湾通行证》 微信绑定他人银行卡盗窃 实施男子雨城落法网 汕尾展团风采·陆河篇|青梅、油柑、擂茶、单丛茶、丝苗米来了! 友情链接